カミ様から聞いた話ですぐ近くのマンションでオーナー変更の売りが出た。駅徒歩3分で3LDK。今住んでる部屋の前に買おうか悩んでたところ。手数料、フルローンだと月払い時点でマイナス。一括で払える人向けだ。それでも利回り4％行かないので俺は買わない。
カミ様にパッと計算して話すと。なぜそんな計算が出来るのか？と聞かれる。それは、若い頃から思いつくと直ぐに計算するから。常にそんな事を考えていると、自分なりの基準が出来る。
お金の計算は、如何に社会を現実的に見ているか？の視点だと思う。気が会う方にはお金の話を振ってみるが大抵は大した返事がない。過去イチでは、商社の課長代理の方で、即答で利回りの計算が出来る人がいた。
お金の計算は出来る事に越した事はないと考えている人は、全く違う。出来ないと話にならないと思う。そんな人ばかりだから、ある意味楽勝か？
近くでマンション開発が3件程進んでいるが、売れ行きはあまり良くなさそう。徒歩10分でも厳しい様子。
